소재지	서울 마포구 합정동
거래유형	매매
매매가격	160,000만원
건축물용도	공동주택
면적	163.11㎡ / 140.88㎡
총세대수	70세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2006년 09월 08일
총 주차대수	105대
해당층수	중/25
방향/현관구조	북서 | 계단식
입주가능일	2025년 12월 29일 이후 (협의가능)

■KCC엠파이어리버■ 
′서울은 한강을 자랑하고 한강은 KCC엠파이어리버를 자랑합니다′

■KCC엠파이어리버 아파트■ 
ⓐ총 140세대(아파트70세대 오피스텔 70세대) ⓑ자주식 주차 238대(아파트,상가,오피스텔)

⭕매물설명⭕
1️⃣전용면적42평 
2️⃣방3+욕2+거실+다용도실+드레스룸 구조입니다.
3️⃣세대당 2대 지정주차(편리한 자주식)
4️⃣현 세입자 갱신청구권 사용함 [만료일 25년12월29일 7.5억/30]
5️⃣한강 파노라마 뷰
6️⃣첨부 사진은 구조 참고용입니다.

■주변환경■
①엠파이어리버 내 골프 연습장 및 헬스장 커뮤니티 센터,게스트룸,도서실,옥상 및 25층 정원 이용이 가능합니다.
②합정역(2호선,6호선 더블 역세권) 환승역 도보 3분거리에 위치해 교통이 아주 편리합니다.
③강변북로,양화대교,올림픽대로,내부순환로 및 자유로와 인접한 편리한 교통으로 차량 이용시 서울 도심과 일산,파주,인천공항의 진출이 용이한 교통의 요충지입니다
④도보 5분거리에 메세나 폴리스 편의시설(홈플러스,롯데 시네마등)과 교보문고 이용이 편리하고 다양한 맛집을 이용 하실 수 있습니다
⑤문화의 중심 홍대상권,서교동 가로수길과 인접하여 다양한 문화생활이 가능합니다
⑥망원재래시장 이용으로 다양한 먹거리,볼거리를 즐기실 수 있습니다
⑦한강시민공원,당인리공원,선유도공원,상암월드컵 공원,하늘공원등 주변의 다양한 테마 공원이 있어 조깅,산책 싸이클 등 시원한 강바람을 맞으며 즐길 수 있는 최고의 자연환경을 갖추고 있습니다
⑧관광명소가 될 당인리발전소의 당인리 문화복합공원이 홍대 문화거리와 연계하여 예술창작 전시장. 공연장 . 종합체육관등이 2023년까지 2단계 완공예정이며, 1단계 지상부 공원이 개장되어 주민들의 나들이 코스로 변신중입니다.